Vile u ulici RIM su nešto sasvim posebno
ARHITEKTURA:
Moderna arhitektura idealno je uklopljena u okolinu. Jednoličnost ravnih linija, koje su primjerene modernoj arhitekturi, razbija ritam odabranih i usklađenih boja, oblika i materijala. Bijela površina krovnog vijenca, koja se kroz poseban ritam prozora spušta sredinom zgrade, probijajući se kroz sivu fasadu, daje cjelokupnom arhitektonskom rješenju otvorenost, veselje i svježinu. Tamno siva fasada daje ozbiljnost i eleganciju. Uz modernu arhitekturu, kao skladan kontrast „žive“ tople drvene površine. U tom kontrastu je drvo postalo prepoznatljivo, nešto čime je ova arhitektura dobila puni smisao pri uklapanju u kontekst podsljemenskog ugođaja.
01
Južno pročelje
Vanstandardno veliki balkoni popločeni plemenitim drvetom, ukazuju da tu ljudi žive u kontaktu sa okolnom prirodom, da sa zadovoljstvom ljeti udišu svjež sljemenski zrak. Prozirna ograda balkona uspostavlja blizak odnos stanara sa okolišem i daje čvrstoj građevini lakoću i prozračnost. Asimetrija drvenih pomičnih zaslona za sunce na balkonima, onako kako su u nekom trenutku zatečeni, daje objektima toplu ljudsku dimenziju, osjećaj individualnosti i slobode prilagodbe oblika vlastitoj potrebi.
02
Velika terasa na jugu, popločena plemenitim drvom „Iroco“
Kvaliteta gradnje – ušteda energije
Suvremena, kvalitetna gradnja zahtjeva posebnu pažnju vezano za očuvanje energije i odabir „zdravih“, prirodnih materijala. Naše zgrade su građene od poroterm opeke debljine 25 cm, termički najkvalitetnijeg građevinskog materijala na hrvatskom tržištu. Dodatnu termoizolaciju osigurava EPS obloga debljine 8 cm. Također najkvalitetnija STO vodootporna žbuka na bazi minerala štiti zgradu od atmosferskih utjecaja i mehaničkih oštećenja.
Smještaj zgrade ima ne mali utjecaj na uštedu energije i iskorištenje prirodnih resursa na mikro lokaciji. Otvorenost prema jugu omogućuje maksimalno iskorištenje topline sunca, a neposredna blizina šume i najtoplije dane čini ugodnijim.
Ograda i okoliš:
Ograda parcele od sivog razigranog kamena sa kontrastnim gredama od punog drveta u skladu su sa osnovnom arhitekturom, sastavni dio jedne cjeline koja ljepotom koordinira sa okolinom i fasadama. Zgrade, hortikultura, ograda, ulična i interna rasvjeta, pristupne ceste sa parkiralištima predstavljaju jedinstvenu arhitektonsku i estetsku cjelinu. Projekt hortikulture je posebno zanimljiv radi odabira različitih vrsta stabala, širine travnatih površina i kaskadnog rasporeda. Stanovi u prizemlju imaju mogućnost kreacije vlastitog vrta na velikoj površini.
03
Hortikultura na sjevernoj strani – Kamena ograda sa prečkama od punog drveta
Grijana cesta:
Graditelj je uistinu mislio na sve. Osim što se vanjska rasvjeta uključuje samo noću preko senzora, u asfaltiranim kolotrazima sa većom kosinom puta prema parkiralištu i garažama, ugrađeni su grijači koji omogućuju automobilima laki ulaz i izlaz i u najvećim zimama. U skladu sa današnjim standardima svaki stan ima dva parkirna mjesta, odnosno mjesto u garaži.
UNUTARNJE UREĐENJE:
Svaki je stan posebno osmišljen s namjerom da komforno zadovolji sve svakodnevne potrebe svojih vlasnika, da se u njemu osjećaju dobro, sa osjećajem unutarnjeg zadovoljstva i ponosa. Istovremeno je posebna pažnja posvećena dobroj iskoristivosti prostora. Na primjer dio prostora je iskorišten za izradu ugrađenih ormara, koji su uračunati su u cijenu stana.
Centar života je veliki dnevni boravak, prozračan i prostran sa velikim staklenim površinama i obiljem dnevnog svjetla. U njemu će se okupljati obitelj i prijatelji. Ovaj prostor ima za ukućane punu funkciju u svakom dijelu dana, ali će istovremeno služiti i u posebnim prigodama, kao što je domjenak za više gostiju, proslava rođendana ili nekog drugog blagdana.
04
Prostrani dnevni boravak i kuhinja sa „otokom“
05
Trpezarija
Prostor dnevnog boravka i spavaćeg dijela odvaja se kliznim vratima. Posebno su rađena vrata, do stropa, sa specijalnim pantama.
Sobe svakog od ukućana primjerene su potrebama spavanja, učenja ili rada u svojem miru.
06
Spavaća soba – dubok ormar do stropa sa ogledalom
07
Ugrađeni ormar u dječjoj sobi
Vrt u prizemlju:
Južni stan u prizemlju ima u vlasništvu i svoj izuzetno prostran vrt i u njemu će svi ljubitelji rada u vrtu po vlastitim zamislima moći će ovdje uživati i doći do punog izražaja. Ovakav vrt koji nema direktnu komunikaciju sa cestom i parkiralištem omogućuje da se djeca igraju u punoj sigurnosti.
U vrtu je zasađena trava, postevljeni pločnici i zasađeno drveće. Osim rasvjete u stropu terase, rasvjetna tijela su ugrađena i u kameni zid ograde.
08
Vrt u prizemlju
U svim stanovima je i poseban WC za goste, koji čuva intimu stanara i uobičajen je sadržaj stana ovog nivoa kulture stanovanja.
09
WC za goste
10
Kupaonica sa hidromasažnom kadom
VRHUNSKA KVALITETA OPREMANJA:
Podovi dnevnog boravka, kuhinje, hodnika i soba izvedeni su od ekskluzivnog izbijeljenog „češljanog“ hrasta. Parket je čudesan, troslojni, dužine lamela 2,2 m, sa UV zaštitom, položen na OSB ploče (drvo) radi dodatne toplinske i zvučne izolacije!
Podovi kupaonica i WC-a su od originalne prirodne (ne plantažne) tikovine. Uz ovakav jedinstven pod sanitarni prostori su opločeni također jedinstvenim „Bisazza“ talijanskim staklenim mozaikom!
Podovi na nestandardno širokim balkonima su od specijalnog „Iroko“ drveta, otpornog na atmosferski utjecaj i sunce.
Satelitski TV programi sa instalacijom za zidne zvučnike kućnog kina, telefonski priključak sa UTP vodovima kategorije 6 radi visokokapacitiranog spoja na mrežni Internet, rolete na elektromotorni pogon sa zidnim prekidačem, alarmni uređaj sa IR senzorom, ugrađeni sef, detektor istjecanja plina i video portafon sa LCD ekranom, posebno dizajnirana klima i mnogi drugi suvremeni detalji sastavni su dio ovakvog stana.
11
Satelitski TV program
UGRADBENI ORMARI U CIJENI STANA:
U cijenu stana uključeni su i slijedeći ugradbeni ormari:
- Prostrani ugradbeni ormar uz ulazna vrata, čija su vrata sa ogledalom do stropa, služi za odlaganje kaputa i sl.
- Uz ormar nalazi se stelaža sa otvorenim policama za odlaganje ključeva i drugih sitnih predmeta. U stelaži je ugrađen video portafon, a tu je i tabure na koji se može sjesti kod oblačenja cipela.
- U prolazu prema spavaćem dijelu stana ugrađen je veliki ormar sa policama odlaganje cipela
- U predprostoru iz kojeg se ide u kupaonice i spavaće sobe ugrađen je veliki ormar sa policama za odlaganje odjeće i drugih predmeta
- U kupaonici je ugrađen ormarić sa policama u kojem je istovremeno smješten i bojler za grijanje stana.
- Dnevni boravak je od spavaćeg dijela odvojen kliznim vratima
12
Ulaz sa policom, tebureom i ugradbenim ormarom
13
Klizna vrata odvajaju dnevni i spavaći dio. Još jedan ugradbeni ormar
Rasvjeta:
Rasvjeta je izuzetno važna za postizanje odgovarajućeg ambijenta. Radi toga je izrađen poseban projekt interijera. Spušteni strop sa kaskadno indirektnom rasvjetom je jedno od posebnih rješenja iz ovog projekta.
14
Indirektna rasvjeta u stropu dnevnog boravka
Prozori i balkonske stijene:
Su izvedeni od aluminijskih profila EKU 64 TT sa prekinutim hladnim mostom u boji prirodnog aluminija (aluminijski profili, kao najkvalitetniji i najskuplji materijal, uobičajeno se ne sreće u prostorima za stanovanje).
Rolete su od alu-panela punjenih poliuretanom u alu termo kutiji.
Velike staklene stijene su izrađene od posebnog stakla parsol bronza 6/16/4 koji smanjuje prodor UV zraka.
Čista voda:
Judo (prva Njemačka tvrtka za obradu vode) centrala za obradu vode osigurava potpuno čistu vodu na ekološko prihvatljiv način sa dugogodišnjom uštedom u potrošnji energije i eksploataciji uređaja. Tradicionalno tvrda voda u Zagrebu nemilice uništava kućanske aparate, cijevi, armaturu, grijača tijela itd. Svi Vaši skupi i kvalitetni uređaji su zaštićeni. O tome se brine dobar gospodarstvenik i „gazda“ svog doma.
15
Sustav za obradu vode
Sustav grijanja:
Za etažno plinsko grijanje i pripremu tople vode ugrađen je kondenzacijski kotao njemačke tvrtke Viessmann, zadnje generacije, koji ima iskoristivost od 115% u odnosu na klasične bojlere. Kotao postiže veću iskoristivost radi toga što preko posebnog izmjenjivača topline preuzima dio energije ispušnih plinova, koje istovremeno pothlađuje.
Zadnja generacija radijatora poznate njemačke tvrtke Kermi ima 25%-tno veću iskoristivost u usporedbi sa klasičnim radijatorima
Regulacija temperature grijanja u prostorijama regulira se u skladu sa vanjskim vremenskim uvjetima.
16
Sustav za grijanje i pripremu tople vode Viessmann
Klima:
Inverterski klima uređaj predstavlja najsuvremenije rješenje kod kojeg se rad vanjske kompresorske jedinice automatski regulira u ovisnosti o vremenskim uvjetima, što dodatno štedi energiju ovog, relativno velikog potrošača.
Najkvalitetnije opremanje:
Hidromasažna kada, originalna od tvrtke Jacuzzi, tvrtke po kojoj su sve kade dobile komercijalno ime Jacuzzi.
Slavine, tuševi i ostala armatura je od najekskluzivnije talijanske tvrtke Gessi
Školjke, bidei, umivaonici su od svjetski poznate tvrtke: Flaminia, koja proizvodi samo ekskluzivnu keramiku.
Rekreacija:
No, potrebno je kretanje i rekreacija. Svoje potrebe ukućani će zadovoljiti u zajedničkom ventiliranom i opremljenom prostoru za rekreaciju. U cijeni stana su prostrana spremišta za svaki od stanova i centralni zajednički prostor, uređen i opremljen različitim spravama, muzikom, ogledalima i dr. za fitness. Nakon vježbanja će biti pravi užitak opustiti se u svojoj hidromasažnoj kadi.
17
Opremljen kabinet za vježbanje u cijeni
ISPRED SVOG VREMENA:
Sigurno je da će prepoznavanje svih vrijednosti življenja u Vili RIM, u određenoj nijansi izdvajati njegove stanare od ostalih. Ova pozitivna različitost pretpostavlja odgovarajući nivo tehničke i ekološke svijesti, nivo estetske kulture, ali i smisla za bussines. Naime, stanovi u Vili RIM su ponešto ispred svog vremena i na toj lokaciji, uz takav nivo kvalitete, sigurno je da neće gubiti na vrijednosti.
LOKACIJA
Do brojeva 65 a,b,c dolazi se ulicom Rim, jednom od dužih zagrebačkih cesta pod Sljemenom, iz smjera Laščine ili iz smjera Maksimira. To je od Centra grada, odnosno od Trga Bana Jelačića autom za 7 minuta, a od Dinamovog stadiona ili Kvatrića za 4 do 5 minuta.
1
Dolazak od Dinamovog stadiona / Dolazak od Gupčeve zvijezde
U blizini naših Vila je osnovna škola i diplomatska osnovna škola. Bolnica Rebro je udaljena 1,7 km.
Vile RIM su na obronku padine, sa predivnim pogledom prema Zagrebu, gdje noću ispred Vas treperi tisuću svjetala. Zaštićena, gusta hrastova šuma počinje odmah od parcele na kojoj su izgrađene nove vile. Tu živjeti je uistinu zdravo i za tijelo i za dušu.
18
Pogled prema gradu u smiraj dana
POZIVAMO VAS U POSJETU